三季度全國(guó)城市地價(jià)“平穩(wěn)回暖”
新華網(wǎng)北京10月15日電(記者王立彬)全國(guó)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)最新數(shù)據(jù)顯示，中央和地方寬松政策推動(dòng)房地產(chǎn)去化加速，今年第三季度全國(guó)重點(diǎn)區(qū)域和和主要城市地價(jià)水平整體漲勢(shì)平穩(wěn)。
全國(guó)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)組15日發(fā)布2015年第三季度全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，本季度全國(guó)綜合地價(jià)環(huán)比增速較上一季度略有放緩，住宅地價(jià)環(huán)比增速持續(xù)上升；除商服地價(jià)同比增速持續(xù)放緩，其他各用途地價(jià)同比增速由降轉(zhuǎn)升。
三季度全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平為每平方米3606元，商服、住宅、工業(yè)地價(jià)分別為6701元、5421元和757元。 綜合、商服、工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速略有放緩，住宅地價(jià)環(huán)比增速持續(xù)上升。第三季度，全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市綜合、商服、住宅、工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速依次為 0.90%、0.69%、1.16%、0.67%，其中綜合地價(jià)環(huán)比增速較上一季度僅下降了0.02個(gè)百分點(diǎn)，商服、工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速分別較上一季度下降 0.25 和 0.13 個(gè)百分點(diǎn)；住宅地價(jià)環(huán)比增速則保持微升，較上一季度提高0.15個(gè)百分點(diǎn)。綜合、商服、工業(yè)地價(jià)環(huán)比變化平穩(wěn)，住宅地價(jià)環(huán)比溫和上行。
除商服地價(jià)同比增速持續(xù)放緩?fù)猓C合、住宅、工業(yè)地價(jià)同比增速由降轉(zhuǎn)升。東中西部地區(qū)商服、工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速均呈放緩態(tài)勢(shì)；住宅地價(jià)同比增速則均呈上升態(tài)勢(shì)。一線城市與二、三線城市間地價(jià)變化差異仍然顯著；二、三線城市地價(jià)環(huán)比增速平穩(wěn)。主要監(jiān)測(cè)城市綜合、住宅地價(jià)環(huán)比、同比上漲的城市均超過七成，六成城市地價(jià)變化處于平穩(wěn)區(qū)間。
全國(guó)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)組負(fù)責(zé)人趙松告訴記者，三季度，房地產(chǎn)開發(fā)投資指標(biāo)增速放緩，中央和地方多層次、多方面出臺(tái)寬松政策組合，市場(chǎng)存量去化加速；土地市場(chǎng)持續(xù)分化，熱點(diǎn)城市住宅用地供需情況好轉(zhuǎn)。政策逐步寬松，再加上對(duì)樓市“金九銀十”傳統(tǒng)銷售旺季預(yù)期樂觀，三季度以來商品房銷售量、價(jià)齊升，8月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為93.46，連續(xù)三個(gè)月回升。樓市成交走高，帶動(dòng)了局部土地市場(chǎng)的升溫。
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