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□金陵晚報(bào)記者 朱黎玲

從2013年9月施行到現(xiàn)在已兩年多的南京國(guó)資房企退出令來(lái)看，有的房企轉(zhuǎn)讓國(guó)有股份，而有的房企仍在拿地自主開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

而按照此前南京出臺(tái)的《關(guān)于市、區(qū)屬國(guó)有獨(dú)資、控股(參股)企業(yè)從一般商品房地產(chǎn)領(lǐng)域退出的實(shí)施意見(jiàn)》，要求33家市屬國(guó)企必須在2013年底前全部退出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，77家區(qū)屬和功能板塊的國(guó)企必須在2014年6月30日前退出。業(yè)內(nèi)人士分析，國(guó)資房企退出令已有松動(dòng)的痕跡。

近期，金陵晚報(bào)記者在南京市公共資源交易中心網(wǎng)站上看到，《南京達(dá)來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.5%股權(quán)轉(zhuǎn)讓》和《南京中北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司5%股權(quán)轉(zhuǎn)讓》的公告，南京國(guó)資房企的退出之路仍在進(jìn)行。

公告顯示，這兩家轉(zhuǎn)讓國(guó)有股份的房地產(chǎn)公司，分別是南京達(dá)來(lái)房地產(chǎn)有限公司(下稱達(dá)來(lái))和南京中北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱中北)。達(dá)來(lái)持股方為南京東華高新技術(shù)發(fā)展有限公司(下稱東華)和南京紡織工貿(mào)實(shí)業(yè)(集團(tuán))公司(下稱南京紡織)。其中，東華持股97.5%，南京紡織持股2.5%，本次轉(zhuǎn)讓南京紡織將其所持有的全部2.5%股份，以799.51萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓。

而中北的持股方是南京中北(集團(tuán))股份有限公司和南京市秦淮區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中心。其中，中北持股95%，南京市秦淮區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中心持股5%。此次轉(zhuǎn)讓南京市秦淮區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中心持有的全部5%的股份，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為2561.39萬(wàn)元。記者獲悉，達(dá)來(lái)和中北位列77家區(qū)屬和功能板塊國(guó)企退市名單之中。

據(jù)了解，達(dá)來(lái)目前已無(wú)土地儲(chǔ)備，若本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功或?qū)⑼顺龇康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)。但是，中北或?qū)⒗^續(xù)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

今年4月29日，明發(fā)集團(tuán)收購(gòu)中北瑞業(yè)100%股權(quán)，摘牌價(jià)為1.24億元。同年6月，中北聯(lián)合朗詩(shī)集團(tuán)股份有限公司簽署合作協(xié)議，雙方約定將以江蘇以及南京市周邊城市區(qū)域?yàn)橹鳎瑥氖律唐贩柯?lián)合開(kāi)發(fā)，合作方式由雙方或雙方控股的子公司共同成立項(xiàng)目公司進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)作，雙方或雙方控股的子公司按照不同項(xiàng)目交替控股。