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中新網10月17日電 九月份已過，樓市迎來三季度的成績單，一線城市的土地市場仍舊火爆，北京市的公寓成交量也創下新高，但房企發布的三季報預警成績卻不理想，20家企業預計虧損。另外，上海近期撤消了房管局，緊急叫停了5宗土地的出讓。有業內人士分析稱，今年一路瘋漲的上海樓市，遭遇此番 “變天”，意味著調控開始了。

10月12日 經濟參考報 高價地頻出 一線城市土地市場持續火爆

受益于房地產市場利好政策，一線城市土地市場持續火爆。中原地產研究部統計數據顯示，9月，一線城市合計月內土地成交額達到了588.78億元，創今年以來的最高紀錄，環比8月全月漲幅高達188%。當月，一線城市土地平均溢價率達到了29.44%，也創造了年內最高。市場分析認為，在一線城市帶動 下，十月整體土地市場上升可期。

國慶節前后，北京、上海等城市接連拍出高價地塊。國慶節前夕，北京土地市場上，朝陽、豐臺等先后出現“區域地王”，幾宗地塊的樓面價連續突破5 萬元大關。上海、廣州、深圳也陸續有高價地塊成交。10月9日，廣州白云區三宗住宅用地正式出讓，總占地面積67715平方米，總起拍價為22億，最終成 交的樓面價均超過1萬元/平方米。

整個9月一線城市土地市場持續火爆。其中，廣州有兩宗地塊溢價率達到45%，樓面價達到兩萬元左右；上海有三宗住宅用地爭奪激烈，溢價率在82%至97%之間；深圳市以112.5億元底價成功出讓龍華新區一宗商辦用地，并刷新今年以來全國土地總價紀錄。