約4.69%！廣州首套房貸利率再降
羊城晚報(bào)訊 記者劉薇報(bào)道：國(guó)慶期間，央行和銀監(jiān)會(huì)下發(fā)通知，要求在不實(shí)施“限購(gòu)”的城市，對(duì)居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。不過(guò)，記者昨日咨詢多家銀行發(fā)現(xiàn)，由于廣州屬于“限購(gòu)”城市，首套房的銀行商貸首付比例仍普遍為三成，但由于銀行給出的利率折扣加大，房貸利率進(jìn)一步下滑。據(jù)金融搜索平臺(tái)融360的最新一周監(jiān)測(cè)，廣州23家銀行的平均首套房貸利率下探到91折，跌破4.7%，約為4.69%。
“10月14日起，中信銀行首套房按揭貸款利率最低可下浮15%，20年（含）以下消費(fèi)貸款利率由上浮40%大幅下調(diào)為上浮20%……”近日，不少人的朋友圈都被中信銀行的一條“利好”刷屏。記者了解到，中信并不是近期唯一一家下調(diào)首套房貸利率的銀行。中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行首套房貸利率折扣均由此前的8.8折降為8.7折；興業(yè)銀行由此前的9折降為8.8折；交通銀行由此前的9.3折降為9折；廣州銀行首套房首付從4成降為3成、利率從上浮10%降為9折；不過(guò)，廣發(fā)銀行、浦發(fā)銀行的首套房貸利率則由此前的有折扣調(diào)整為基準(zhǔn)利率。
和去年同期相比，當(dāng)時(shí)廣州首套房貸基準(zhǔn)利率為6.55%，目前首套房貸基準(zhǔn)利率降到5.15%。假設(shè)一筆總額200萬(wàn)元、30年期的首套房貸按等額本息還款法計(jì)算，相比之下，今年買房在總利息上可省下64.32萬(wàn)元，月供能減少1786.68元。按目前廣州23家銀行所給的首套房貸利率，購(gòu)房省下的錢就更多了。
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