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繼10月15日發(fā)布《2015胡潤(rùn)百富榜》之后，胡潤(rùn)研究院21日又發(fā)布胡潤(rùn)百富榜子榜之一《2015胡潤(rùn)房地產(chǎn)富豪榜》。與胡潤(rùn)百富榜總榜不同，房地產(chǎn)富豪榜只計(jì)算企業(yè)家在房地產(chǎn)領(lǐng)域的財(cái)富。截止2015年8月14日，王健林家族繼以2200億元的身家摘得中國(guó)首富桂冠后，又以1200億元的地產(chǎn)財(cái)富獲得房地產(chǎn)富豪首富的稱號(hào)。

黃其森財(cái)富增長(zhǎng)最快

《2015胡潤(rùn)房地產(chǎn)富豪榜》顯示，61歲的王健林及其家族以1200億元蟬聯(lián)“地產(chǎn)首富”，這是王健林六年內(nèi)第五次名列房地產(chǎn)榜首位，也是第一個(gè)獲得房地產(chǎn)榜首富“四連冠”的企業(yè)家。王健林家族剛剛以2200億財(cái)富第二次成為中國(guó)首富，這里的1200億元只計(jì)算了王健林在地產(chǎn)領(lǐng)域的財(cái)富，他在文化、娛樂等領(lǐng)域的財(cái)富未計(jì)算在內(nèi)。

王健林家族旗下的萬達(dá)集團(tuán)近年來發(fā)展迅速。上半年萬達(dá)集團(tuán)收入1085億，其中萬達(dá)酒店發(fā)展收入734億。今年，萬達(dá)和萬科開展“萬萬”合作。萬達(dá)還擁有78家酒店，持有物業(yè)面積2157萬平米。

胡潤(rùn)百富董事長(zhǎng)兼首席調(diào)研員胡潤(rùn)表示：“王健林是轉(zhuǎn)型最成功的企業(yè)家之一，五年前他地產(chǎn)部分的財(cái)富占他個(gè)人總資產(chǎn)的90%以上，而現(xiàn)在只占到一半。”

在地產(chǎn)富豪前十的榜單中，財(cái)富增值最快的是排名第九的黃其森、葉荔夫婦，其地產(chǎn)財(cái)富比去年增長(zhǎng)了215%，其旗下的福建泰禾集團(tuán)，經(jīng)營(yíng)高端住宅和商業(yè)地產(chǎn)，集團(tuán)市值超200億。兩人的身家也增長(zhǎng)到了230億元。

富豪榜上最年輕的是碧桂園的楊惠妍，今年雖然才34歲，卻以285億元的身家位列富豪榜第六名。從財(cái)富變化來看，其財(cái)富在去年縮水了15%，是前十榜單中縮水幅度最大的一位。

女富豪總數(shù)增至16位

盡管地產(chǎn)行業(yè)上榜比例在今年胡潤(rùn)百富榜總榜中有所下降，但前50名地產(chǎn)富豪的平均財(cái)富和上榜門檻均創(chuàng)十年來最高：平均財(cái)富比去年增長(zhǎng)24%，達(dá)185億元，十年來翻了5倍。前50名上榜門檻比去年提高30%，為85億元，十年來翻了6倍。身價(jià)百億及以上的比去年增加12位，到42位。上榜地產(chǎn)富豪中，51%經(jīng)營(yíng)住宅地產(chǎn)，35%經(jīng)營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)。

值得關(guān)注的是，地產(chǎn)富豪榜的前50名中，女富豪人數(shù)增加了。去年是9位，今年增加了7位，達(dá)16人之多。前十名中5位女富豪，比去年增加3位，其中富華集團(tuán)的陳麗華進(jìn)入前三名。

胡潤(rùn)房地產(chǎn)富豪榜發(fā)布十年來，平均每年有兩成新人上榜，今年也有10位新人。前50名房地產(chǎn)富豪平均年齡52歲，比去年年輕一歲，比百富榜總榜平均年齡小2歲。今年最年輕的上榜地產(chǎn)富豪除了楊惠妍之外，有3個(gè)“70后”：卓爾43歲的閻志、中弘43歲的王永紅和昂展45歲的景百孚。

財(cái)富翻倍的地產(chǎn)富豪也不在少數(shù)。前十名中，華夏幸福的王文學(xué)、泛?？毓傻谋R志強(qiáng)、泰禾集團(tuán)的黃其森、葉荔夫婦的地產(chǎn)財(cái)富漲幅均超1倍，都是A股上市公司。僅有7位財(cái)富較去年略有下降。其中，碧桂園的楊惠妍、世茂集團(tuán)的許榮茂以及SOHO中國(guó)的潘石屹、張欣夫婦，財(cái)富縮水的主要原因是受港股整體表現(xiàn)及行業(yè)的影響。

從企業(yè)家出生地來看，粵商、閩商最多，分別有11位和9位；浙商和蘇商次之，均有5位。