浙江房?jī)r(jià)15個(gè)月后同比首次止跌回升 杭州半年銷(xiāo)量創(chuàng)新高
浙江在線(xiàn)10月27日訊(浙江在線(xiàn)記者/董潔 編輯/胡蕓) 前幾天，江干區(qū)新開(kāi)的一個(gè)樓盤(pán)，推出999套可選房源，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天就被預(yù)定了909套，看房的市民絡(luò)繹不絕。其實(shí)，自年初一系列提振樓市政策出臺(tái)后，市場(chǎng)成交已走出低迷轉(zhuǎn)向活躍。
據(jù)省統(tǒng)計(jì)局最新公布的新建商品住宅價(jià)格數(shù)據(jù)，截至今年9月，全省新建商品住宅售價(jià)已連續(xù)6個(gè)月上漲，同比15個(gè)月下降后本月起首次止跌回升。與8月相比，浙江11個(gè)設(shè)區(qū)市9月全省新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格七漲兩平兩降，漲幅較大的為杭州、寧波和溫州，分別上漲0.6%、0.4%和0.4%；下降城市為舟山和臺(tái)州，均下降0.1%；持平城市為嘉興和衢州。
與上年同月相比，全省新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格止跌回升，漲幅為0.5%，這是自2014年6月以來(lái)連續(xù)15個(gè)月下降后的首次上漲。11個(gè)設(shè)區(qū)市中，杭州和寧波的房?jī)r(jià)已高于去年同月水平。
“房?jī)r(jià)上漲是由成交量上升引起的，”著名房產(chǎn)專(zhuān)家、浙江在線(xiàn)首席房產(chǎn)評(píng)論員、浙報(bào)傳媒地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)丁建剛說(shuō)，在“3 30”救市政策后，今年來(lái)央行已經(jīng)5次降準(zhǔn)降息，浙江城市的成交量隨之攀升。以半年為一個(gè)單位看，今年4-9月這半年內(nèi)，杭州樓市每月銷(xiāo)量過(guò)萬(wàn)套，過(guò)去沒(méi)有哪個(gè)半年能跟這半年相比擬，已經(jīng)創(chuàng)下歷史新高。
不僅如此，今年杭城樓市很可能改寫(xiě)成交量記錄。據(jù)丁建剛介紹，此前維持記錄的是2009年，當(dāng)年杭城共成交了10.57萬(wàn)套新建商品住房，而今年到目前為止，已經(jīng)達(dá)到9.5萬(wàn)套。丁建剛認(rèn)為，今年一系列措施的效應(yīng)已經(jīng)顯現(xiàn)出來(lái)，“去庫(kù)存化成效顯著，目前杭州的庫(kù)存已經(jīng)回到了2013年底的水平，2014年所增加的量已經(jīng)被完全消化掉，但目前的庫(kù)存仍不樂(lè)觀。”
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