鏈家網CEO彭永東
中新網12月3日電 近一兩年以來，房產中介行業發生了巨大變革。以鏈家為代表的傳統中介公司正布局線上業務，以互聯網平臺為依托，開展新房、家裝等新業務，并加速全國市場化布局。12月2日，鏈家網CEO彭永東在出席“新經紀 新生態”互聯網與房地產經紀行業發展論壇時，對鏈家的以上業務做出了相關解讀。
彭永東表示，鏈家對于整個新房業務的優勢比較明顯，“鏈家2014年新房市場交易額達80億，2015年超過1000億，翻了很多倍。鏈家網自去年年底上線以來，新房流量已經占到30%。核心點在于這個行業轉化率只有2%，用戶看二手房的同時也會去看新房。這種交叉看房的情況，不同城市的比例不一樣，北京超過15%。”此外，彭永東稱，“鏈家網非常有信心的原因是鏈家網頁面不僅有新房、二手房的入口，其它很多跟住相關的需求都能夠在鏈家網解決，因為之間的相關性是很強的。”
去年以來，在商品住宅銷售增速驟降之時，家裝業保持了9%—10%的增長。這讓萬科與鏈家看到商機。針對“低質量、低信任、低服務、高風險”的行業頑疾，今年萬科和鏈家合資成立家裝公司，萬科鏈家裝飾首個生活館于10月17日在北京東五環紅星美凱龍開業。對此，彭永東介紹，萬科鏈家裝飾現在處于打磨具有競爭力產品的階段，“我們的核心還是用戶體驗，有裝修需求的用戶很多，我們不擔心用戶跟我們沒有連接，而是擔心產品沒有競爭力。”
今年8月，鏈家提出“萬億元O2O平臺”的圖景，即到2017年，在鏈家交易平臺上的房屋交易額要達到1萬億元，旗下擁有10萬經紀人，而目前看來，其重要手法是全國范圍內的擴張并購。今年以來，鏈家先后并購成都伊誠、上海德祐、深圳中聯、重慶大業興以及珠三角的滿堂紅。彭永東表示，“從整體來說，今年應該能夠完成6000億的交易目標，2017年過萬億目標的實現概率是比較高的。”彭永東稱，鏈家接下來將進入深水期，如何優化用戶線上+線下的整體體驗，以及如何重構流程讓買方、賣方、服務者更好地連接，這是鏈家今后更為關注的重點。
12月2日舉辦的“新經紀 新生態”互聯網與房地產經紀行業發展論壇邀請到了多位國內外資深人士出席，就“互聯網+”大潮下中國房產經紀行業現狀及未來發展等重要議題進行了前瞻性的深入探討。本屆論壇還發布了行業首份專題報告——《中國互聯網與房地產經紀行業發展報告》，全面梳理回顧了2015年房地產經紀行業市場現狀及變化，并對行業未來的發展趨勢進行了展望。（中新網房產頻道）
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