“家具甲醛是否超標(biāo)？有沒有室內(nèi)空氣相關(guān)檢測(cè)證書？”這樣的問題如今已經(jīng)成為不少租客在租房時(shí)常問起的問題。近日，南方都市報(bào)發(fā)起的一份網(wǎng)絡(luò)民意調(diào)查顯示，雖然九成的社會(huì)公眾贊同“租房前，房東應(yīng)該出具室內(nèi)環(huán)境安全的報(bào)告”。但52.1%的人認(rèn)為“雖然有必要，但現(xiàn)階段房東做不到”。
有89.6%的公眾表示，如果有房屋租賃企業(yè)可以提供檢測(cè)并出具室內(nèi)空氣質(zhì)量報(bào)告，會(huì)優(yōu)先考慮其房源。
九成租客認(rèn)為房東應(yīng)出具空檢報(bào)告，普租房東：現(xiàn)階段做不到
針對(duì)報(bào)告中的問題，記者也在北京租房市場(chǎng)中進(jìn)行了走訪調(diào)查。
市民張先生，手中一套閑置的房源已經(jīng)對(duì)外出租了3年。他告訴記者，“今年以來，過來看房的租客除了房子本身外，更加關(guān)注室內(nèi)空氣質(zhì)量。家具是否含甲醛？有沒有相關(guān)檢測(cè)證書？已經(jīng)有好幾個(gè)人問過這些問題，這在前幾年對(duì)外出租時(shí)沒有遇到過。”
而面對(duì)消費(fèi)者提出的問題，張先生也表示，“自己不了解有哪些權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)，如果租戶強(qiáng)烈要求，可以配合檢測(cè)但費(fèi)用自己不想承擔(dān)。”
在記者對(duì)租房市場(chǎng)的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，租房時(shí)消費(fèi)者對(duì)于室內(nèi)空氣質(zhì)量的重視程度在不斷提高，越來越多的租客在選房時(shí)提出空氣檢測(cè)需求，但由于專業(yè)空氣檢測(cè)價(jià)格昂貴業(yè)主不愿承擔(dān)，網(wǎng)上賣的普通儀器和試紙多數(shù)檢測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)，目前普租市場(chǎng)幾乎無法提供權(quán)威空氣檢測(cè)。
南都本次的進(jìn)一步調(diào)查數(shù)據(jù)也顯示，52.1%的人認(rèn)為對(duì)所有出租房源空氣檢測(cè)“雖然有必要，但現(xiàn)階段做不到”。
行業(yè)專家認(rèn)為，“對(duì)于個(gè)人房東和傳統(tǒng)租賃中介機(jī)構(gòu)所提供‘普租’服務(wù)而言，消費(fèi)者對(duì)于空氣質(zhì)量檢測(cè)的需求，在短期內(nèi)是無法實(shí)現(xiàn)的。”
滿足消費(fèi)者空氣檢測(cè)需求，長(zhǎng)租公寓平臺(tái)率先發(fā)力
為求居住空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)的安心房源，不少消費(fèi)者將目光聚焦到了專業(yè)的長(zhǎng)租公寓機(jī)構(gòu)。相比傳統(tǒng)“普租”，長(zhǎng)租公寓行業(yè)及時(shí)抓住了消費(fèi)者痛點(diǎn)，并做出了切實(shí)的改變。
以長(zhǎng)租公寓平臺(tái)自如為例，2018年11月推出了“深呼吸”標(biāo)準(zhǔn)房源，從板材、輔料、施工、室內(nèi)空氣及空置時(shí)長(zhǎng)五個(gè)方面對(duì)租住產(chǎn)品進(jìn)行系統(tǒng)性升級(jí)，實(shí)現(xiàn)使用優(yōu)于國(guó)際E1級(jí)板材、采用具有國(guó)家十環(huán)認(rèn)證輔料、41道關(guān)鍵施工工序嚴(yán)格把控、完成空氣密閉檢測(cè)、空置30天后，保證空氣質(zhì)量合格后再出租。在此帶動(dòng)下，蛋殼、魔方等長(zhǎng)租公寓平臺(tái)也相繼推出了空氣質(zhì)量檢測(cè)方案。
隨著人們健康意識(shí)的不斷提高，也逐漸催熟長(zhǎng)租企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)。不少消費(fèi)者也表示，長(zhǎng)租公寓平臺(tái)拿出了資源和優(yōu)勢(shì)，表達(dá)了自己的誠(chéng)意和態(tài)度。
對(duì)此專家認(rèn)為，長(zhǎng)租行業(yè)從業(yè)者需要穩(wěn)扎穩(wěn)打，將品質(zhì)管控落實(shí)到每一小步，為消費(fèi)者提供更高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，只有更加規(guī)范的體系搭建，才能實(shí)現(xiàn)健康可持續(xù)發(fā)展。
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