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天津市西青區(qū)大寺鎮(zhèn)大寺村現(xiàn)有平房665所、小二樓98棟，均建于上世紀(jì)八九十年代，是大寺鎮(zhèn)與西青經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)交界核心區(qū)域，流動人口主要聚集地。村民普遍將房屋改造為群租房、隔斷房低價出租，吸引大量外來務(wù)工及無業(yè)人員，形成人員密集、流動性強(qiáng)、管理難度大的復(fù)雜局面，存在大量消防風(fēng)險隱患。

隱患特征主要體現(xiàn)在四個方面：1.該區(qū)域居住人員結(jié)構(gòu)復(fù)雜，人員流動性大，租客更換頻繁，且無固定規(guī)律，網(wǎng)格員登記錄入信息跟不上人員變動頻率，加之流動人口日常多數(shù)時間不在出租屋內(nèi)，入戶效率低，房東未能全面落實(shí)《房東責(zé)任制》信息登記及報備責(zé)任，導(dǎo)致隱患難控。2.大部分出租屋搭建隔斷房，違規(guī)擴(kuò)建堵塞消防通道，且隔斷房使用易燃材料。3.供暖設(shè)施缺失，租戶選擇成本低廉的煤爐或小太陽電暖氣進(jìn)行取暖。4.隨意私拉電線改變電路、電線隨意纏繞裸露在外、電動自行車停放充電不規(guī)范等，極易引發(fā)消防安全事故。

多年來，大寺村小火不斷，甚至多次發(fā)生亡人火災(zāi)，面對這個纏繞消防工作多年的沉疴積弊，西青區(qū)消防救援支隊(duì)不等不靠，主動作為，提請區(qū)委和區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場辦公，推動大寺鎮(zhèn)直面問題，痛下決心徹底根治這一頑疾。

一是拆除違章搭建。針對封閉南北院、南北房加蓋二層、二層主體加蓋三層及院內(nèi)建筑影響消防疏散通道的情況，按照每戶的實(shí)際情況，制定“一戶一策”的整治方案；通過講事實(shí)、擺道理、舉例子等方式，讓村民意識到房屋存在的消防安全問題，積極主動配合治理工作；對于院內(nèi)建筑導(dǎo)致消防疏散通道寬度達(dá)不到安全標(biāo)準(zhǔn)的12戶、封閉南北院的21戶、南北房加蓋二層的12戶及二層主體加蓋三層的2戶進(jìn)行整改，要求在6月底前拆除具有消防安全隱患的部分；依據(jù)2014年11月19日市國土房管局等九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)我市出租房屋綜合管理工作實(shí)施意見》，嚴(yán)格落實(shí)房間人均租住面積不得低于5平方米的要求，房間太小不滿足要求的，6月20日前要拆除隔斷，保證達(dá)到最小出租面積。

二是拆除室內(nèi)隔斷嚴(yán)禁使用聚氨酯泡沫彩鋼板、木板等可燃材料。6月20日前拆除、更換采用木板或泡沫彩鋼板的室內(nèi)隔墻，使用磚混實(shí)墻或耐火等級不低于1小時的防火材料進(jìn)行分隔，并砌至樓板保證防火分隔有效。

三是規(guī)范疏散通道管理。6月20日前，按照《建筑防火通用規(guī)范GB55037-2022》，嚴(yán)格落實(shí)室內(nèi)疏散走道寬度不能低于1.1米的要求，疏散通道內(nèi)嚴(yán)禁堆放廢舊紙箱、家具等可燃雜物。

四是電氣線路應(yīng)當(dāng)滿足用電設(shè)備負(fù)荷要求。6月20日前，落實(shí)線路敷設(shè)應(yīng)穿管保護(hù)，電線、電纜應(yīng)當(dāng)穿金屬管、封閉式金屬線槽或者絕緣阻燃PVC套管保護(hù)，配備與用電設(shè)備相匹配的電閘箱，電氣線路嚴(yán)禁私拉亂接。

五是嚴(yán)禁電動自行車違規(guī)停放充電。要求在6月20日前完成小二樓北側(cè)電動自行車充電設(shè)施建設(shè)，要求所有電動自行車不得進(jìn)院入戶停放和充電。

六是嚴(yán)禁室內(nèi)搭建夾層、違規(guī)住人。沿街商鋪內(nèi)不得設(shè)置住宿，6月20日前清理商戶自行搭建的夾層，嚴(yán)禁將生活居住場所設(shè)置在門臉房內(nèi)或樓上區(qū)域。

七是消防設(shè)施落實(shí)到位。6月20日前確保每個房間都有獨(dú)立感煙報警器，公共區(qū)域配備滅火器。有條件的要安裝具有推送報警信息功能的火災(zāi)探測報警器，以房間為一個獨(dú)立的報警區(qū)域，在每個居住房間和公共活動區(qū)域安裝，發(fā)生火災(zāi)后室內(nèi)報警器通過無線網(wǎng)絡(luò)第一時間將警報信號發(fā)送至房東、家屬等利益相關(guān)人手機(jī)上，起到預(yù)警初期火災(zāi)的效果。