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位于天津市西青區精武鎮的“新越里購物中心”即將正式開業。該項目是由北京新眾億聯商業管理有限公司管理；作為集購物、餐飲、娛樂、社交于一體的全新商業綜合體，項目以“親子時光、年輕無界、歡聚新越里”為核心理念，致力成為市民“家門口便捷生活的新選擇”。目前項目正在升級改造與招商階段，項目配套豐富；其中餐飲占比40%，零售占比30%，生活配套占比30%，商業氛圍濃厚。預計2025年10月份對外營業；屆時，這座5萬㎡的新商業將開啟西青區及周邊消費升級的新篇章。

城市核心地段的“未來生活樞紐”

新越里購物中心坐落于天津市西青區迎水西道2號，緊鄰地鐵 3 號線華苑站與大學城站，周圍大學林立，精武鎮、華苑、王頂堤等大型住宅區近在咫尺，周邊產業園區眾多；更有數條高速公路交織環繞，交通條件極為便利。駕車 13 分鐘抵達天津南站；44 分鐘車程即可抵達天津濱海國際機場。

全業態矩陣，定義消費新場景

項目匯聚100+國內外知名品牌；構建“品質生活+休閑生活+童趣生活+嗨享生活”等四大核心生活板塊。

效果示意

品質生活

精品超市+便捷購物

滿足周邊客群多樣化的日常生活和追求品質生活與高效購物的全方位需求。

· 享受家庭生活，日常所需

· 追求新鮮體驗，熱鬧氛圍

· 建立社區歸屬感

休閑生活

多元零售購物體驗店

滿足豐富多樣的特色商品的需求

· 閑適，愛生活，身心自在

· 無拘束的自由感

· 追求購物以外的精神滿足

童趣生活

教育培訓+親子游樂+餐飲

提供兒童娛樂與教育提升的需求

· 興趣培養與親子互動

· 安全健康的環境保障

· 趣味家庭歡樂悅時光

嗨享生活

聚會社交+美食打卡+品質配套

影院、KTV、地道美食及舒適的休憩空間以滿足其一站式消費與體驗需求。

· 追求潮流文化與新鮮事物

· 年輕人情緒價值與認同感

· 沉浸式體驗帶入既視感

效果示意

該項目靠近市區，交通便利，能夠吸引市區和周邊地區的消費者，隨著項目周邊新樓盤的開發和人口的導入，消費需求不斷增加。

數字化轉型：加強線上線下融合，提升消費體驗和商業運營效率。

特色商業打造：結合西青區的文化和產業特色，發展具有獨特魅力的商業項目。

社區商業優化：完善社區商業配套，滿足居民就近消費的需求。為周邊居民營造良好的購物氛圍，提供更加優質的服務。

新越里購物中心項目具有較大的發展潛力，將為當地居民和消費者提供更加豐富和優質的商業服務。