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4月16日 央廣網(wǎng)：恒大推無(wú)理由退房 專家：對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)有信心

昨日下午3時(shí)，恒大集團(tuán)召開新聞發(fā)布會(huì)，恒大集團(tuán)董事局副主席、總裁執(zhí)行董事夏海鈞在發(fā)布會(huì)上宣布：“恒大將全面實(shí)施無(wú)理由退房，民生地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)理念，全國(guó)恒大所有樓盤住宅實(shí)行無(wú)理由退房。”這一重磅消息立刻引起全國(guó)性關(guān)注。

據(jù)悉，恒大是全國(guó)首個(gè)宣布“無(wú)理由退房”的大型房企。專家指出，恒大集團(tuán)如此大的動(dòng)作，至少證明了其自身對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)充滿信心。

上海易居房地產(chǎn)研究院楊紅旭在接受央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者采訪時(shí)指出，作為大型房地產(chǎn)企業(yè)，恒大推出“無(wú)理由退房”的政策雖說(shuō)力度比較大，但對(duì)于恒大來(lái)說(shuō)其實(shí)只是常規(guī)性動(dòng)作。

“2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫之后，各家房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)在漸漸加劇，恒大推出無(wú)理由退房的政策，其實(shí)也是一次品牌營(yíng)銷。另一方面，恒大能有如此大手筆，也有加快出售，回籠資金的考慮。”楊紅旭說(shuō)。

楊紅旭表示，從恒大此次行動(dòng)也可以看出，恒大不僅對(duì)自身產(chǎn)品質(zhì)量充滿信心，更對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)充滿信心。

“消費(fèi)者想退房的主要原因無(wú)非兩條，一是質(zhì)量問題，而是房?jī)r(jià)下降后，消費(fèi)者覺得吃虧了，想要退房。因此我們可以從中看出，恒大不僅對(duì)自身產(chǎn)品質(zhì)量充滿信心，更對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)充滿信心，證明至少恒大自身認(rèn)定未來(lái)房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大的回落。”楊紅旭說(shuō)。

有分析指出，恒大推“無(wú)理由退房”，有助于促進(jìn)購(gòu)房者入市，甚至?xí)品績(jī)r(jià)加速上漲。楊紅旭認(rèn)為，單單一家房企的政策，不足以影響整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)。房地產(chǎn)市場(chǎng)如今已經(jīng)形成了一個(gè)相對(duì)平穩(wěn)的發(fā)展趨勢(shì)，房?jī)r(jià)大規(guī)模上漲不太可能發(fā)生。