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4 多種經(jīng)營(yíng)理念醞釀?dòng)诖诉@里的生活更親近自然

商業(yè)地產(chǎn)拼的就是經(jīng)營(yíng)理念，誰(shuí)擁有特色的經(jīng)營(yíng)理念，誰(shuí)就操控未來(lái)。空氣、水污染一直困擾著現(xiàn)代人，人們對(duì)自然環(huán)境的要求也越來(lái)越苛刻。而華山瓏城靠的就是生態(tài)取勝。中海華山瓏城項(xiàng)目建成之后，將再現(xiàn)古濟(jì)南八景中的"齊煙九點(diǎn)"和"鵲華煙雨"，集山、湖、城于一體。這里被業(yè)界譽(yù)為北中國(guó)第一山水大盤，一座世界級(jí)的山湖生態(tài)之城，一座倡導(dǎo)全配套理念的一生之城。北大時(shí)代是一個(gè)文化大盤，定位于“資源整合型城市運(yùn)營(yíng)商”，依托北京大學(xué)和方正集團(tuán)，通過(guò)整合教育、健康和科技資源，打造新文化社區(qū)，用文化開(kāi)發(fā)社區(qū)、貢獻(xiàn)城市、提升生活，并通過(guò)資源整合為城市社區(qū)配置民生服務(wù)體系(教育、醫(yī)療、金融、IT等)。“通過(guò)強(qiáng)大的線上服務(wù)交流平臺(tái)，這里的商業(yè)項(xiàng)目能得到更多的落地機(jī)會(huì)，這也與未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)相吻合。”業(yè)內(nèi)人士對(duì)北大時(shí)代這一商業(yè)模式十分看好。海爾云世界以水為主題。全國(guó)首個(gè)海爾兄弟主題樂(lè)園落地北城，該項(xiàng)目將以“海爾智慧科技主題游樂(lè)”為核心，建設(shè)“極限體驗(yàn)世界”、“水上冒險(xiǎn)樂(lè)園”、“中央商業(yè)大街”、“海爾科技體驗(yàn)館”四大板塊，打造集泉、水、文化、娛樂(lè)于一體的全家庭娛樂(lè)中心，堪稱“中國(guó)版迪斯尼樂(lè)園”。記者獲悉，海爾兄弟主題樂(lè)園計(jì)劃今年年底動(dòng)工，計(jì)劃2018年上半年開(kāi)業(yè)。

5 小清河主導(dǎo)北部空間格局未來(lái)多條城鐵在此交會(huì)

商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展離不開(kāi)完善的交通體系支撐。在一定意義上講，小清河主導(dǎo)北部空間格局，尤其是小清河復(fù)航或?qū)⒃佻F(xiàn)一百年前濟(jì)南北部城區(qū)的繁榮。根據(jù)規(guī)劃，北部城區(qū)將引領(lǐng)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型的重任，并延承泉城北軸，構(gòu)建以小清河為主脈的城市空間格局框架，扭轉(zhuǎn)濟(jì)南南與北、東與西發(fā)展不均衡的局面。從戰(zhàn)略位置上講，這里還是濟(jì)南唯一一個(gè)戰(zhàn)略門戶，占據(jù)非常便利的交通優(yōu)勢(shì)。濟(jì)青高速、濟(jì)南機(jī)場(chǎng)高速、東繞城高速、南繞城高速、京臺(tái)高速相連環(huán)繞在北部城區(qū)的外圍，可以說(shuō)2小時(shí)暢達(dá)周邊地市，飛抵全國(guó)。全福立交為規(guī)劃中地鐵二號(hào)線的站點(diǎn)之一。二環(huán)東路高架路、北園高架路和二環(huán)西路高架路在這里交會(huì)，從遙墻機(jī)場(chǎng)過(guò)來(lái)只需要20分鐘，可謂真正的15分鐘暢達(dá)全城，不出2小時(shí)飛抵全國(guó)。更為重要的是，根據(jù)規(guī)劃，濟(jì)南新東站將打造成為全市最大的立體化、現(xiàn)代化綜合客運(yùn)樞紐，未來(lái)將有多條城鐵在此交會(huì)。如此利好必然會(huì)引起濟(jì)南市民的極大關(guān)注，在2015年，它或許仍是濟(jì)南樓市的主戰(zhàn)場(chǎng)。