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人民網北京5月18日消息，近日，一部名為《虎媽貓爸》的電視劇，使“學區房”成為網友關注的焦點。劇中“虎媽”以9萬元一平米的價格買下學區房的橋段令電視機前不少家長無法淡定，這并不是編劇杜撰，現實生活中，學區房動輒幾萬、十幾萬的單價已不是新聞。據北京某房屋中介網頁顯示，在北京西城區，一間8平米大小的西向老舊平房每平方米售價超過33萬，賣點之一便是其劃片學區是西城區重點小學學區，而派位中學名單內也有多個重點中學。據北京某房屋中介員工介紹，在北京市的教育大區西城區，學區房和非學區房的價格差普遍在20%左右。統觀全國，近年來，一方面各地不斷有均衡教育資源的教改政策出臺，另一方面，學區房價格畸高、家長瘋狂熱捧逐漸成為各大城市的普遍現象。

家長熱捧：寧可高價換房不敢輸在起跑線

人民網在北京、上海、廣州、深圳、南京、成都6大城市采訪的結果一致顯示：雖有不少家長對高得驚人的學區房價格大吐苦水，但出于“不讓孩子輸在起跑線上”的考慮，家長對于學區房的“求索”仍然一浪高過一浪。

家住上海市的吳女士自己今年剛換了房子，“換房子也是為了孩子能讀到更好的幼兒園，但是這個小區所對口的小學和中學并不是重點小學，是不是考慮后面還要繼續換房子呢？”

為了讓孩子就讀“名校”，南京的朱女士到處借錢，花160萬買了一個40平米的二手房。“這個學區房太小了，實在不能居住，就是為了讓孩子上學用的，我們還住在原來學校附近80平米的房子里。”據該市某地產經紀公司運營總監王壘介紹，像朱女士這樣花重金為孩子上名校的家長不在少數。

廣州市一房地產業內人士表示，當地學區房市場一直處于嚴重供不應求的態勢，而2015年恰逢“龍寶寶”扎堆入學，學區房需求依然十分龐大。

深圳多名房產中介員工告訴人民網記者，學區房一般比同檔次非學區房每平方米貴1-3萬元，但根本不愁賣，“房型好、價格適中的房子當天就可以賣出，差一點的一周可以成交。賣價離譜的投資客通過降價或遇到‘金主’，一般也會在三個月左右轉手。”

“同樣的房價，寧可買‘繞城’之外的學區房，也不愿買主城區內的非學區房！” 成都一位購房者的話道出了眾多購房者的心聲。

教委喊冤：“學區房”被熱炒與我無關

記者在采訪中發現，只要在力所能及的范圍內，絕大部分父母都希望能給孩子最好的成長環境。就像上海一位家長說的，“在教育體制和人口素質沒有明顯改變的情況下，學區房仍是孩子父母們愿意為之投資的熱點。”而購買學區房的原因，多是家長覺得各學校實力不均衡——“我感覺北京各學校教育質量的好壞分布不太均衡，像西城，基本上學校都差不多，而海淀，學校好壞的差異還挺大的。”北京一位家長說。

對于這兩名家長的說法，多地教委、教育局表示，教育系統沒有“學區房”這個概念，這是房產中介炒作出來的產物；而對于不同學區的實力差距，他們也紛紛表示自己已經“做的很‘賣力’”，現在實際情況也已在逐步改善：

是房產商在忽悠百姓？在上海市教委基教科調研員朱蕾看來，從教育系統角度，從來沒有“學區房”這一概念。因為所有房子都對應有學校，都是學區房。“學區房”的概念無法界定，好學區和差學區更是人為劃分，“這是房產商在忽悠百姓。”朱蕾認為，如今不是上學難而是過度擇校難。“以前，要求有學上，而今天需求則是上好學。選擇學校時挑社會聲譽比較高的學校，家長們擇校的愿望就比較強烈，”朱蕾表示，上海義務教育學校教育質量是有保證的，家長應就近入學，理性看待入學問題。“家長觀念的改變，很大程度上也會抑制學區房的非理性過熱。”

成都市教育局有關負責人接受人民網記者采訪時也明確表示，教育部門并沒有“學區房”這類說法，學區房只是目前人們爭奪優質教育資源背景下的市場產物，它的被熱炒跟教育主管部門沒有關系。

而深圳市教育局也曾多次表態稱，“學區房”一詞只是源于房地產廣告。“市民在某學校的招生地段內居住，只是就近申請該校學位的條件之一，但從來都不是唯一條件。從2013年開始，已開始實行積分入學制度。”該局相關負責人說。

無論“學區房”出現的原因是什么，它的“被熱捧”是不爭的事實；同樣，學區差異可以是人為劃分，但學校差異是客觀存在。天價學區房被“熱捧”，學區房價格不斷攀升，背后折射的是教育資源不均衡。對此，多名專家提出了自己的見解。