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5月26日 證券日報 一線城市5月賣地不足百億元 滬賣地面積12個月負增長

一線城市房價上漲，但土地市場上的住宅用地供應規模也在明顯緊縮。據中原地產研究部向《證券日報》記者提供的統計數據顯示，今年5月份，一線城市土地市場成交萎縮。截至5月24日，一線城市合計簽約土地出讓金額僅為40.79億元，業內人士估計，在5月份余下的最后一周，賣地金額幾無可能超越前3周，這將是2014年以來，一線城市首次出現單月賣地金額不足百億元的局面。

不過，一線城市住宅用地減少供應背后，并不是樓市的冷清，反倒是地價不斷創新高。不敢在三、四線城市冒險的開發商全面回歸一線城市，這種爭奪導致地價不斷高漲。以上海為例，截至今年4月底，土地成交建筑面積已經連續12個月負增長，但土地成交均價卻創下自2010年4月份以來的新高。