5月26日 證券日?qǐng)?bào) 一線城市5月賣地不足百億元 滬賣地面積12個(gè)月負(fù)增長(zhǎng)
一線城市房?jī)r(jià)上漲，但土地市場(chǎng)上的住宅用地供應(yīng)規(guī)模也在明顯緊縮。據(jù)中原地產(chǎn)研究部向《證券日?qǐng)?bào)》記者提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年5月份，一線城市土地市場(chǎng)成交萎縮。截至5月24日，一線城市合計(jì)簽約土地出讓金額僅為40.79億元，業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，在5月份余下的最后一周，賣地金額幾無可能超越前3周，這將是2014年以來，一線城市首次出現(xiàn)單月賣地金額不足百億元的局面。
不過，一線城市住宅用地減少供應(yīng)背后，并不是樓市的冷清，反倒是地價(jià)不斷創(chuàng)新高。不敢在三、四線城市冒險(xiǎn)的開發(fā)商全面回歸一線城市，這種爭(zhēng)奪導(dǎo)致地價(jià)不斷高漲。以上海為例，截至今年4月底，土地成交建筑面積已經(jīng)連續(xù)12個(gè)月負(fù)增長(zhǎng)，但土地成交均價(jià)卻創(chuàng)下自2010年4月份以來的新高。
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