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5月28日 經濟參考報 房地產市場量價快速回升 需警惕新一輪房價快速上漲

從3月底二套房首付比例降低等一系列房地產政策措施接連出臺到現在，一個多月的時間里，我國房地產市場出現了一些積極變化。很多城市商品房成交量迅速擴大，價格也有所回升，個別城市成交量創近年來新高。但專家表示，我國房地產市場快速回暖趨勢值得關注，需警惕新一輪房價報復性反彈影響市場穩定健康發展。

記者調研發現，在中央一系列刺激政策以及地方配套措施的作用下，各地房地產市場正呈現快速回暖的趨勢，特別令人擔憂的是，庫存大幅消化后房價有可能出現較大幅度上漲。根據鏈家地產市場研究部統計，4月北京市二手房共成交17282套，環比上升58.4%，同比上升126.9%，創下兩年來單月網簽量新高。4月北京市二手房成交均價為每平方米35318元，環比上漲2.9%。