亚洲福利视频网站_亚洲美女av黄_91蜜桃婷婷狠狠久久综合9色_日韩一区二区电影在线

7月8日 北京青年報：上海調整非滬籍購房政策 樓市迎來第五輪寬松？

繼降息、京滬等地放松公積金住房貸款等四輪寬松政策后，上海又調整非滬籍購房政策。對此，業內人士認為，向來具有方向標意義的上海樓市此舉意味著，房地產市場再迎第五輪寬松。

7月5日上海發布新政：對達到上海市居住證積分標準分值且繳納個人所得稅達到一定數額或職工社會保險繳費基數達到一定標準的非滬籍人員，定向微調住房限購政策。此前的7月3日國家稅務總局也公布了“關于簡化個人無償贈與不動產土地使用權免征營業稅手續的公告”，為減輕納稅人負擔，決定不再要求相關人員提交贈與公證材料。

對于一系列涉及房地產的寬松新政，中原地產首席分析師張大偉分析認為，今年以來鼓勵住房消費的政策導向不僅僅是從宏觀經濟角度考量，更是由于樓市正面臨痛苦的去庫存階段，這既關系到啟動需求，又關系到化解風險。為此，中央政府一方面從財稅、信貸、公積金等相關政策出發，鼓勵改善性需求入市，另一方面通過住房保障貨幣化安置以加快商品房庫存消化。

張大偉分析，今年上半年以來我國房地產市場經歷的多輪政策放寬歸納總結為第一輪：各地的松綁限購政策；第二輪：央行的限購政策調整及降息；第三輪：各地紛紛發布的購房補貼及央行的再次降準；第四輪：兩會前后，開始鼓勵自住及改善需求的政策，主要在公積金政策。

他認為，從各地頻繁出臺的救市政策看，今年重點城市的銷量好于去年是確定的，特別是在今年這部分城市的供需關系改善明顯，房價很可能上漲，甚至幅度不會小。