一周樓市：1-2月房地產(chǎn)銷售同比下滑 3月或迎”小陽(yáng)春”（5）
3月9日 中國(guó)新聞網(wǎng)：萬(wàn)科毛大慶回應(yīng)離職創(chuàng)業(yè)：行業(yè)變化 要當(dāng)"二房東"
萬(wàn)科高級(jí)副總裁毛大慶離職的傳言終于塵埃落定，與去年以來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)下滑相聯(lián)系，毛大慶離職之舉被不少業(yè)內(nèi)解讀為“看衰房地產(chǎn)行業(yè)”。今日，毛大慶在萬(wàn)科媒體交流會(huì)上否認(rèn)了此種說(shuō)法，稱離開(kāi)萬(wàn)科后將獨(dú)立創(chuàng)業(yè)，但仍沒(méi)有離開(kāi)房地產(chǎn)行業(yè)，“最多是一個(gè)二房東”。
3月8日，萬(wàn)科發(fā)布內(nèi)部知會(huì)，宣布已接受萬(wàn)科高級(jí)副總裁、北京區(qū)域本部首席執(zhí)行官、北京公司董事長(zhǎng)毛大慶的辭職申請(qǐng)，相關(guān)職務(wù)由現(xiàn)任北京公司總經(jīng)理劉肖接任。另外，毛大慶將在未來(lái)三個(gè)月內(nèi)，妥善安排離任的相關(guān)事項(xiàng)。
據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，去年年底不到一個(gè)月時(shí)間里，約60家A股上市房企中有超80名高管離職，較前幾年增幅明顯。其中便包含萬(wàn)科前任高級(jí)副總裁肖莉，其“更多選擇”便是加盟互聯(lián)網(wǎng)地產(chǎn)中介公司房多多。
不少業(yè)內(nèi)人士分析，房地產(chǎn)行業(yè)的整體下滑是導(dǎo)致房企高管離職頻發(fā)的重要因素，并猜測(cè)毛大慶離開(kāi)萬(wàn)科亦是基于類似考量。毛大慶則表示，自己現(xiàn)在去做創(chuàng)客空間，并不是對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)不看好。“我沒(méi)有離開(kāi)房地產(chǎn)，我需要很多的資金、基金，最多是一個(gè)二房東，只不過(guò)這個(gè)二房東是懂房地產(chǎn)的人。”
據(jù)了解，從萬(wàn)科離職后，毛大慶將試圖打造中國(guó)版WeWork，一個(gè)基于辦公室出租服務(wù)的創(chuàng)投孵化平臺(tái)，為青年創(chuàng)業(yè)者提供物業(yè)辦公、財(cái)務(wù)咨詢、投資管理等服務(wù)。業(yè)內(nèi)人士分析，從商業(yè)模式看WeWork與“二房東模式”并無(wú)區(qū)別——先用折扣價(jià)承租整層寫字樓，分拆為單獨(dú)辦公間后進(jìn)行出租。
隨著毛大慶的離任，萬(wàn)科內(nèi)部職位結(jié)構(gòu)發(fā)生變動(dòng)。據(jù)萬(wàn)科內(nèi)部知會(huì)顯示，除劉肖接任毛大慶職位外，另外新任命了四位集團(tuán)副總裁，包括現(xiàn)任深圳公司總經(jīng)理周彤、上海公司總經(jīng)理孫嘉、萬(wàn)科香港管理部總經(jīng)理闕東武和萬(wàn)科建筑研究中心總經(jīng)理王蘊(yùn)。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)
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