3月26日 經(jīng)濟(jì)參考報(bào)：多地松綁公積金貸款挺樓市 一線城市已現(xiàn)放松跡象
兩會后，房地產(chǎn)放松政策接踵而至，公積金貸款松綁最為明顯。《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者獲悉，除國管公積金、福建、濟(jì)南、寧波等地已出臺穩(wěn)樓市政策外，山東、惠州、上海、廣州等省市也正在醞釀出臺政策。這意味著，近一年來未有動作的一線城市也將加入放松大軍。
對此，業(yè)內(nèi)人士表示，當(dāng)前中央管理層對房地產(chǎn)政策的態(tài)度是釋放合理的自住和改善住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，地方政府應(yīng)勢而為，除已發(fā)布新政的省市外，預(yù)計(jì)后續(xù)會有10個(gè)左右的省市發(fā)布類似政策。
對此，中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉表示，公積金歷來是房地產(chǎn)微調(diào)的先期部隊(duì)，雖然涉及人群面不及普遍政策，但卻預(yù)示著未來的政策取向。
“當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增長放緩壓力不減，房地產(chǎn)業(yè)將繼續(xù)為經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長作出重要貢獻(xiàn)。因此，2015年房地產(chǎn)政策將延續(xù)去行政、重市場的調(diào)控思路。”張大偉說。
目前，樓市已連續(xù)10個(gè)月下滑，部分三四線城市甚至已沒有成交量，或許正是中央層面決心再度維穩(wěn)房地產(chǎn)的原因。權(quán)威人士向《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者透露，自2015年以來，國家多個(gè)智囊團(tuán)已多次到地方調(diào)研樓市形勢，尤其是摸底三四線城市的房地產(chǎn)市場。“過年時(shí)我們就被要求回鄉(xiāng)了解房價(jià)走勢、土地出讓情況、地方財(cái)政所受影響等方面。此外，除智囊團(tuán)下到各省市調(diào)研，兩會前各縣市相關(guān)負(fù)責(zé)人也分別被叫至住建部報(bào)告當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場情況。”上述人士介紹。
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