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3月24日 新民晚報：上海將提高公積金個貸額度 有關部門正研究方案

有媒體稱，上海將提高公積金個人貸款額度，昨天，市公積金中心回應稱：正在研究住建部關于用好公積金的相關要求，相關措施將抓緊落地，但目前具體方案沒有出。

“與全國其他城市相比，當前上海額度偏低，北京家庭最高有140萬元。總理要求支持購房，但商業貸易受商業銀行利益牽絆，而公積金由政府掌管，易松。而且上海暫時不愿意放松‘限購’，必松公積金。”上海易居房地產研究院副院長楊紅旭判斷道。

國家建立住房公積金制度的目的是為了解決城鎮職工的住房問題，提高和改善職工住房條件，而目前實行的“個貸(含補充公積金)單人最高可貸40萬元，每戶最高可貸80萬元”的政策是從2007年9月1日開始實施的。之前，上海實施的公積金貸款額度為個人最高30萬元，家庭最高50萬元，2007年9月1日個人和家庭貸款的調整幅度分別為33.3%和60%。

根據德佑鏈家市場研究部監控數據顯示，2007年，上海市商品住宅的成交均價為10556元/平方米，平均每套房源的成交總價為133萬元；經過7年房價的不斷上漲，到2014年，全市成交的商品住宅的套均總價達到了324萬元/套，相較于2007年增加了1.5倍。

“經過7年的發展，房價出現大幅上漲，原先的貸款額度標準已經不能滿足現在購房者的需求，也無法起到真正意義上的保障作用。”德佑鏈家研究部總監陸騎麟分析道，因此，提高貸款額度是非常有必要的，這樣才能進一步減少購房者的購房成本，充分體現公積金的保障制度。因此，公積金政策的調整也是一種趨勢，將有利于保障自住需求。