一周樓市：公積金放款慢遭詬病 凱德北京項(xiàng)目停工（5）
6月8日 人民網(wǎng)：北京豪宅市場(chǎng)有多火？ 頂豪人氣竟超剛需
據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，5月北京單價(jià)在6萬(wàn)元/平方米以上的豪宅成交套數(shù)為144套，環(huán)比4月的102套上漲41%，與去年同期相比暴漲182%。
由于高價(jià)土地再現(xiàn)、別墅新品發(fā)布、豪宅集中入市等“高大上”的事件頻頻傳來(lái)。于是這一年，尚未走到一半就已經(jīng)在“頂豪”們的狂歡聲中被稱作為“最強(qiáng)豪宅年”。豪宅市場(chǎng)迎來(lái)了供需兩旺態(tài)勢(shì)。
據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，在剛剛過(guò)去的5月，市場(chǎng)上實(shí)際成交均價(jià)超過(guò)6萬(wàn)的項(xiàng)目，包括紅璽臺(tái)、泛海國(guó)際居住區(qū)、紫辰院、萬(wàn)柳書院、中信國(guó)安府、西山壹號(hào)院等29個(gè)項(xiàng)目有放量，并且實(shí)現(xiàn)成交。
與此同時(shí)，5月份總價(jià)在1500-2000萬(wàn)元之間的豪宅成交量也頗為可觀，共成交48套，與4月份38套的成交量相比上漲26%，同比上漲45.5%。
記者從華潤(rùn)萬(wàn)橡府負(fù)責(zé)人秦江處獲悉，5月份萬(wàn)橡府開(kāi)盤認(rèn)購(gòu)8個(gè)億，具體的簽約數(shù)據(jù)在6月份可以體現(xiàn)出來(lái)。五月底開(kāi)盤的中信地產(chǎn)在北京內(nèi)第一個(gè)別墅項(xiàng)目——中信墅也取得了不錯(cuò)的銷量，該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張科告訴記者，“我們主推產(chǎn)品的總價(jià)介于2000-2500萬(wàn)之間，在開(kāi)盤僅一周的時(shí)間內(nèi)，客戶認(rèn)購(gòu)了近30套別墅，金額突破5個(gè)億。”
除了2000萬(wàn)級(jí)豪宅項(xiàng)目獲得熱銷外，4000萬(wàn)以上的頂級(jí)豪宅項(xiàng)目也獲得了熱銷。泛海國(guó)際負(fù)責(zé)人張總表示，“最近泛海國(guó)際居住區(qū)賣得太好了，主推的360-460平方米，總價(jià)在4000萬(wàn)元左右的豪宅幾乎沒(méi)剩幾套，目前基本上已經(jīng)完成了全年的任務(wù)。”
針對(duì)北京豪宅市場(chǎng)供需兩旺的情況，亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅認(rèn)為，央行多次降息降準(zhǔn)為整個(gè)樓市注入興奮劑，同時(shí)，二季度以來(lái)貨幣市場(chǎng)流動(dòng)性不斷向好，再加上從近期快速上升的股市中獲利的充足資金，使得高端樓市開(kāi)始受到矚目。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)
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